Beschreibung

Das Grundstück ist so angelegt, dass man das komplexe Objekt nicht direkt von aussen einsehen kann.

Typisch für den mediterranen Stil ist die eingeschossige Bauweise, die liebevoll inszenierten Details:
Wie die Bogen-Sprossenfenster, die vielen Terrassentüren und die weiß gemauerten Geländer rund ums Haus.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 281 m². Der offen gehaltene, großzügige Wohnbereich mit Kamin und Bibliothek geht harmonisch in das Ess- und Kochareal über. Hier sei angemerkt, dass die Küche mit deutscher Einbau-Küche (inkl. Geschirrspüler) und deutschen Armaturen ausgestattet ist.
Das Wohnhaus beinhaltet folgende Zimmer:

Eingangs-Halle           22 m²           
Terrassenzimmer      55 m²          
Küche                            11 m²       
Schlafzimmer              23 m²         
Gäste-Schlafzimmer 16 m²         
Kamin-Zimmer            16 m²         
Vorrats-Zimmer            8 m²         
Bad                                 12 m²    
GästeBad                       6 m²         
BesucherWC                  2 m²        
Flur                                   6 m²   
Terrasse                     104 m²   

In allen Zimmern befinden sich Deckenventilatoren und Klimaanlagen warm/kalt ( Split). Auch die beiden Bäder an den Schlafzimmern haben Klimaanlage warm/kalt (Split) und sind zusätzlich noch mit je einem Fenster ausgestattet.

Von jedem Zimmer aus kann man den Blick in die Natur schweifen lassen und diese geniessen.

Die verschiedenen Terrassenplätze, die das Grundstück hat, laden zum Verweilen und Träumen ein.

Um das Urlaubsgefühl, welches man sofort bekommt – wenn man das Grundstück betritt – zu toppen, findet man am Terrassenbereich den schönen, sehr gepflegten Pool mit einer Aussen – Schwall – Dusche. Der Pool von 8.00 x 3.40 m sowie die Filter-Anlage/Umwälz – Pumpe sind integriert in einer hellen gefliesten Fläche von 125 m². Auch dort hat der Hausherr auf ausgeklügelte und perfekte Technik Wert gelegt.

Der Aussen – Grill befindet sich auf einer separaten Terrasse von 24 m², ausgelegt mit Natur-Steinen umrandet mit einer Naturhecke.

Der eingewachsene spanisch angelegte Garten bietet mit Obst – Palmen – Blumen – und Pflanzen; alles was ein Herz schneller schlagen lässt.

Harmonisch fügt sich auch der Bereich Garage ( kann auch als Werkstatt und/oder Lager genutzt werden) und Hunde-Zwinger in das schöne Anwesen ein.
Die Garage hat eine Grösse von 137 m² und ist ausgestattet mit 3 elektrisch betriebenen Toren und einer separaten Eingangs – Tür. Der Garagenboden ist komplett mit rutschfesten Fliesen gefliest. Angegliedert ist ein hell gefliestes WC von 5 m².

Der Hundezwinger von 11 m² ist 2-türig ausgelegt, der Boden gefliest und hat ein Schiebe-Element in der Mitte, um den Zwinger teilen zu können.

Wasserversorgung:
1.) Tiefbrunnen (Trinkwasser) von 82m Tiefe mit 300 Liter Ausdehnungsbehälter.
2.) Stadtwasser-Versorgung (Trinkwasser) mit separatem 1.000 Liter Wasser-Tank (Tank hat eine elektrische Druck-Pump.
3.) Oberflächenbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Bewässerung der Gartenflächen.

Das Grundstück hat drei Sickergruben.

Strom-Versorgung:
3-Phasen-Strom mit Eingangs-Strom-Wächter.

Internet-Verbindung
über Antenne Tigo

TV-Anschluss:
über Antenne Tigo. Diverse Kanäle ( u.a. Deutsche Welle )

Das Wohnhaus-Dach ist komplett isoliert mit PU-Schaum ( Polyurethan )

Das Grundstück ist vollständig und hoch ummauert (keine Einsicht von aussen) und ist bepflanzt, sowie gesichert durch eine elektrische Alarmanlage.
Die Mauer beinhaltet ein elektrisch zu betätigendes Eingangstor von 3 m Breite (mit integrierter Tür), ein 4,40 m breites massives Metall-Garten-Schiebetor, sowie eine massive Metall-Garten-Tür von 1 m Breite.

Lage:
16 km von Villeta und 30 km vom Bus-Terminal Asuncion entfernt.

Das angebotene Objekt liegt an einer asphaltierten Strasse. Die Stadt Villeta als auch die Hauptstadt Asuncion sind auf asphaltierten Schnell – Strassen zu erreichen.

In Villeta und Umland hat man eine vielfältige Möglichkeit zum Einkaufen, dort befinden sich auch Schulen, Banken, ärztliche Versorgung und vieles mehr.

Wir haben in vielem versucht, der Qualität der deutschen Bauweise sehr nahe zukommen, was uns auch – den Umständen entsprechend – gelungen ist: Hierauf legten wir besonderen Wert.

Weitere Bilder stehen auf Wunsch gern zur Verfügung.